Projet de transformation et réhabilitation d’une halle de marbrerie en lofts d’habitation

39 rue des deux Communes – 1 rue Jean Jacques Rousseau 93100 Montreuil, France

infos

Calendrier : PC 2022 / livraison prévue en 2024
Mission : maîtrise d’oeuvre de conception (PC-Marché)
Client : Privé
Besoins : Réhabilitation d’une halle en logements. Construction d’un petit immeuble de logements collectifs et d’un local d’activité.
Programme : 9 logements
Surface : 840 m2 SDP
Budget : N.C.
Performances : RT 2012-20%
Description : Le terrain donnant sur la rue des Deux Communes et sur la rue Jean Jacques Rousseau comporte une halle repérée au patrimoine et une construction basse sur la rue Jean Jaques Rousseau.
Une partie de la halle réhabilitée est transformée en patio pour éclairer les logements et créer un jardin en pleine terre.
La façade de la halle donnant sur la rue des Deux Communes est conservée.
La toiture est soulevée du volume existant. Un élément contemporain qui se distingue de l’existant vient s’insérer entre la toiture et le bâti. Ce joint creux est traité en verrières et bardage bois.
Sur la rue Jean Jacques Rousseau, un immeuble faubourien qui participe aux différentes échelles de la rue est créé. Il dispose d’un rez-de-chaussée actif.
L’accès aux logements se fait par un porche traversant qui relie la rue au cœur d’îlot végétalisé.
L’immeuble sur rue dispose d’une circulation verticale qui dessert un logement par niveau.
Pour la halle réhabilitée, on retrouve d’un côté, deux maisons en triplex avec un jardin donnant sur le patio et de l’autre côté, des logements en duplex traversant entre la rue et le patio.

Projet de transformation et réhabilitation
d’une halle de marbrerie en lofts d’habitation

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Lieu : 39 rue des deux Communes – 1 rue Jean Jacques Rousseau 93100 Montreuil, France
Calendrier : PC 2022 / livraison prévue en 2024
Mission : maîtrise d’oeuvre de conception (PC-Marché)
Client : Privé
Besoins : Réhabilitation d’une halle en logements. Construction d’un petit immeuble de logements collectifs et d’un local d’activité.
Programme : 9 logements
Surface : 840 m2 SDP
Budget : N.C.
Performances : RT 2012-20%
Description : Le terrain donnant sur la rue des Deux Communes et sur la rue Jean Jacques Rousseau comporte une halle repérée au patrimoine et une construction basse sur la rue Jean Jaques Rousseau.
Une partie de la halle réhabilitée est transformée en patio pour éclairer les logements et créer un jardin en pleine terre.
La façade de la halle donnant sur la rue des Deux Communes est conservée.
La toiture est soulevée du volume existant. Un élément contemporain qui se distingue de l’existant vient s’insérer entre la toiture et le bâti. Ce joint creux est traité en verrières et bardage bois.
Sur la rue Jean Jacques Rousseau, un immeuble faubourien qui participe aux différentes échelles de la rue est créé. Il dispose d’un rez-de-chaussée actif.
L’accès aux logements se fait par un porche traversant qui relie la rue au cœur d’îlot végétalisé.
L’immeuble sur rue dispose d’une circulation verticale qui dessert un logement par niveau.
Pour la halle réhabilitée, on retrouve d’un côté, deux maisons en triplex avec un jardin donnant sur le patio et de l’autre côté, des logements en duplex traversant entre la rue et le patio.

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